AEON MALL
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想いはひとつ。暮らしの未来づくりに挑戦し続けること。
社員紹介
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リーシング本部 リーシング企画統括部
リーシング企画部
マネージャー
2012年入社 経営学部 卒

リーシング

新たな提案でより豊かなライフスタイルを生み出す

リーシング

新たな提案でより豊かなライフスタイルを生み出す
Career Step
Career Step
works
勤勉さと相手に寄り添うことの重要性を実感 勤勉さと相手に寄り添うことの重要性を実感
worksイメージ
出店いただくテナント候補を選定、出店交渉し、誘致につなげ、魅力あるモールを実現すること、それがリーシング担当の主な仕事です。出店交渉を行うにあたり、相手への期待を一方的に主張するばかりでは、テナントさまも合意はしてくれません。イオンモールに出店することでどのようなシナジー効果が生まれるか。その点をあらゆる角度から分析し、真摯にご説明することが大切です。案件によっては1年以上も交渉を続けることがあり、リーシングに近道はないことを実感します。しかし、粘り強く提案を繰り返すうちに少しずつテナントさまとの距離が縮まっていきます。それを感じた時の喜びは非常に大きく、これがリーシングの醍醐味でもあると思いますね。華やかな仕事と捉える人も少なくありませんが、実は情報収集やコミュニケーションに手間暇を惜しまない勤勉さこそが、この仕事に必要な素養と感じます。現在は企画部にて新店開設に携わっています。ここでは、開発部門の定めたコンセプトに基づきリーシング戦略を練っていくのですが、テナントの話題性だけを追究するのではなく、モール全体の収支も考えながら計画すること。そのバランス感覚がとても大切です。
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vision
心の豊かさも育むことのできる場所の創出 心の豊かさも育むことのできる場所の創出
イオンモールの開業によって、周辺の人々の暮らしが便利になり豊かになっていく、それが私たちのめざすあり方です。このように考えるようになったきっかけは、入社直後にリーシングを担当した、イオンモール東員(三重県)を巡回していた時の経験に基づきます。近くを通りかかった女子高校生たちが「私たちの街にイオンモールが出来て、しかもあの人気ショップも入っている!」と楽しそうに話している声を聞いたのです。この言葉によって、私たちリーシング担当が担う仕事の重要性を改めて気づかされました。また、地元である岡山の物件に携わったときは、少し上質なライフスタイルというコンセプトを提案し、新たな地域の魅力を発信できたことが大きな自信となっています。ただ便利なだけではなく、人々の交わりが生まれ、心の豊かさが育まれる。そのような場所をつくっていくことが私の理想です。
works
情熱と戦略で実現した地域の魅力あふれるモールづくり 情熱と戦略で実現した地域の魅力あふれるモールづくり
challengeイメージ
2017年に開業したイオンモール新小松は、まさに基礎を大事にした物件です。地域住民の方々にインタビューを行った結果、新テナントへの期待とともに地元への愛着が強いことが分かってきました。そこで「石川県内初出店となるテナント」と「地元専門店」の誘致をリーシング戦略の柱に据えることにしたのです。前者に関しては、近隣エリアには金沢という石川県最大の都市もあるため、かなりハードルの高い目標でもありました。しかし、経済データや商圏調査をもとに、当地のマーケットが隣県の福井まで広がっており、有望なエリアであることをお伝えし、出店の価値訴求をしたところ、次々と初出店を決めていただくことができました。また、後者の地元専門店誘致については、開発部の持つ地元ネットワークを最大限に活用して粘り強くアプローチした結果、地域の魅力を発信するユニークなテナントの誘致を実現させました。
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tothefuture
みずみずしい感性で新たな企画提案に挑戦 みずみずしい感性で新たな企画提案に挑戦
リーシング部では物件ごとにリーダーを決めており、役職に関わらずリーダーシップを発揮する機会があります。また、新卒・中途の隔てなく、新卒社員は柔軟性を、中途社員は培った多彩な経験を活かしてそれぞれ活躍しています。私自身中途で入社しましたが、様々な案件でリーダーをさせていただきました。自分のアイデアを言葉にし、チームメンバーのベクトルを合わせて「カタチ」にしていく過程で、チームで取り組む楽しさや最後までやり抜く覚悟が生まれたと感じます。現在、私が取り組んでいる「イオンモール Nagoya Noritake Garden / Bizrium名古屋」でも、企画だけでなく実務のリーシングリーダーまで担当する機会を頂きました。本プロジェクトは「オフィス複合によるシナジー効果の実現」と「郊外型モールとの差別化」を軸とし、当社の強みを活かした複合開発モデル確立をめざす新事業です。近年は、当社が得意とする郊外でも様々な競合店が成長しています。また、ECの急速な発展にともなって、リアル店舗の役割を改めて見つめ直す必要もあるでしょう。若い世代こそが新しいアイデアを発信し、時代に沿った価値提案をしていかなければと思います。
collegedays
ファッションショーの成功に向けて全力投球 ファッションショーの成功に向けて全力投球
collegedaysイメージ
大学時代はアパレルに大きな興味があり、将来は絶対にファッションに関わる仕事をしたいと思っていました。大学に行きながら、ダブルスクールで服飾系の専門学校にも通っていたくらいです。自分で服を製作するだけでなく、ファッションショーも定期的に企画し、運営していました。ショーの成功という目標に向かってがむしゃらに没頭していたことを懐かしく思います。運営資金の調達からチケット販売、スケジュールの管理共有、さらにメンバーのモチベーションを保つことまでやるべきことは多かったですが、今の仕事にもつながっている部分があると実感します。
schedule
一日のスケジュール

09:30出社
メール返信、アポイント取り、電話対応、メンバーへの指示など週1回は、部の会議

scheduleイメージ

12:00海浜幕張駅周辺でランチ
ナポリタン専門店がお気に入り

13:00外出、都内で商談3件ほど
東京オフィスで打ち合わせなど

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19:00退社

otherpeople
  • マーケティング 山北 友佳里
  • 建設企画 藤本 愛弓
  • 営業 中山 聖也
  • オペレーション 李 仙
  • ゼネラルマネージャー 酒井 利之
  • 永旺夢楽城(中国)総経理 小泉 博典